FDC restaurant avec Licence IV solide notoriété 91

vous propose à vendre un fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété locale.

Surface totale : 350 m²
Licence IV incluse
4 salles de restauration dont une avec barnum
2 Terrasses
Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi (clé en main)

Équipements et aménagements :

2 chambres froides positives
1 chambre froide négative
3 caves à vin réfrigérées
Bar équipé avec portes frigorifiques
Climatisation hors barnum
Aérotherme dans la salle barnum
2 cheminées fonctionnelles

Loyer HT HC : 38 400 €/an

Ce restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une poursuite d'activité immédiate.

- Loyer annuel : 38400 €

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : N20
- Desserte (transports) :
- La Montagne - Lycée Belmondo (57m) :
Ligne(s) Bus : 4582, 4556, 4436, 5359, EXPRESS 9114, 4651 (ex DM151S), 4580, 4503, EXPRESS 9115, 4323, 4538
- Lycée Belmondo (48m) :
Ligne(s) Bus : 4436

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 330 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Cave, Climatisation réversible, Cours de livraison, Cuve, EDF Tarif jaune, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Frigo négatif, Frigo positif, Gaz de Ville, Jardin, parking gratuit dans la rue, Vitrine