A vendre FDC centre de culture physique à Draveil

vous propose la cession d'un fonds de commerce d'une activité de salon de bien-être, remise en forme, et esthétique, situé en plein coeur du centre-ville de Draveil.
Le local commercial, d'une superficie d'environ 88 m² et doté de vitrines, il se compose d'un hall d'entrée, de sept cabines entièrement cloisonnées, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires.
Bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, et étant situé sur un emplacement N°1, sa position stratégique vous assure une excellente visibilité.
Le local offre les caractéristiques suivantes :
-Climatisation réversible
-Espace lumineux
-Faux plafond
-Stationnement aisé avec plusieurs parkings publics autour du local
Caractéristiques du bail en cours :
Bail commercial 3/6/9 ans
Activités autorisée(s) : Salon de bien être, remise en forme, esthétique, et toutes activités connexes, ainsi que de vente de produits correspondant à l'activité principale
Durée du bail restant à courir : 1 an
Montant du loyer annuel brut : 26 337 €
Montant de la provision annuelle des charges : 5 040 €
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer trimestrielle

Conditions financières :
Prix de vente : 75 000 € net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : forfait 5 000 € TTC

- Prix de vente : 75000 Euros NET VENDEUR
- Honoraires : 5000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N6 - RER C JUVISY SUR ORGE BUS LIGNE 17/305

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 80 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Equipements

Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Etablissement recevant du public, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine