Loue local 224m² en ZAC Sainte Geneviève des Bois

vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de la Croix Blanche, une cellule commerciale de 224 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage.

Conditions financières:

Loyer annuel HT HC : 350 € / m² / an
Charges annuelles : 20,04 € / m² / an
Taxe foncière : 7600€/an
Pas de pas de porte
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

- Loyer annuel : 78400 € HTHC

- Charges annuelles : 4490 € HT

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 11 760,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : N104, A6, D19 - Desserte (transports) : - Bus ZI Croix Blanche (124m) - supérieur à Lignes : 4505, 4504, 4514, 4512, 9118, 4501, 4221, 4511 - Bus Petits Champs (193m) - supérieur à Lignes : 4505, 4221, 4533 - Bus Remise Neuve (335m) - Bus Plessis (446m) - supérieur à Lignes : 4212, 4533 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 6 533 € (350,00 €/m²/an) Honoraires : 11 760 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 224 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	91_0957
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 6 533 € (350,00 €/m²/an) Surface de 224 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe