![[ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1917_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local d'activité à louer ZAC de la Croix Blanche
Caractéristiques principales :
- Surface totale d'environ 270 m² répartie comme suit :
- 200 m² au sol
- 70 m² en mezzanine béton / charge lourde
- 200 m² au sol
- Espaces extérieurs privatifs d'environ 80 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
- rideaux métalliques grande hauteur 4 M
- rénovation récente : 3 ans
- Accès routier : N20/N104/A6
- Activité interdite : AUTOMOBILE
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 2449 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
- Provision mensuelle sur charges : 350 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- TVA en sus
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Loyer annuel : 29388 €
- Charges annuelles : 4200 €
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 408,20 € HT)
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N20/N104/A6 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 449 € (108,84 €/m²/an)
Honoraires : 4 408 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 270 m² |
Equipements |
Accès plain-pied, Contrôle d'accès, Cours de livraison, EDF 380, Fluides en attente, HSP: :7 M, Immeuble indépendant, Installation électrique existante, parking gratuit dans la rue, Porte sectionnelle motorisée, Site clos et sécurisé, Volets électriques |
Référence CessionPME |
91_1079 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 449 € (108,84 €/m²/an)
Surface de 270 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 11 €/m²/mois
