Local d'activité 1600m² à louer Corbeil-Essonnes

vous propose à la location un entrepôt idéalement situé le long de l'autoroute N104, offrant un accès facilité aux poids lourds.

Caractéristiques du Local

Superficie : 1600 m²
Entrepôt traversant avec 4 portes sectionnelles de 5 m
Hauteur sous poutre : 6 m
Stationnement : 17 places incluses
Possibilité de stockage clos en extérieur

Conditions de Location

Loyer : 75 € HT HC / m² / an
Loyer parking : inclus dans le loyer
Provision pour charges : 11 € / m² / an
Taxe foncière : 12,86 € HT / m² / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Charges annuelles : 17600 € HT

- Taxe foncière : 20576 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 18 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : 30 km du sud de Paris 26 minutes de la porte d'Italie 50 minutes de l'aéroport Roissy CDG 25 minutes de l'aéroport Paris-Orly - Desserte (transports) : RER D Corbeil Orly à 25 min Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 10 000 € (75,00 €/m²/an) Honoraires : 18 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 600 m²
Equipements	Accès plain-pied, Aérothermes, Cours de livraison, HSP: :6, Nbre Parkings extérieurs privatifs :17, Pont roulant1
Référence CessionPME	91_1041
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91100 Corbeil-Essonnes, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 10 000 € (75,00 €/m²/an) Surface de 1 600 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe