[ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO]

A louer entrepôt de 1351m² à Wissous


vous proprose à la location un entrepôt à Wissous – Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly

Superficies :

  • RDC : 1200 m²

  • 1er étage : 151 m²

Caractéristiques :

  • Charpente béton

  • Hauteur sous plafond : 9,80 m

  • Charge au sol : 4 T/m²

  • Chauffage aérotherme gaz

  • 3 portes à quai

  • Climatisation réversible dans les bureaux

  • Fibre optique

  • Autorisation 1510

Conditions de location :

  • 130 000 € HT/HC

  • 41 400 €/comprenant la fiscalité hors fluide
  • Bail 3/6/9
  • Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

Honoraires charges preneur :

  • 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)



- Loyer annuel : 130000 € HTHC

- Charges annuelles : 41400 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : A6,A10, N20, N7
- Desserte (transports) : Orly à 10min
Métro grand paris prochainement

Conditions : Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 10 833 € (96,23 €/m²/an)

Honoraires : 19 500 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 351 m²

Equipements

Charpente béton , Hauteur 9.80 m , Charge au sol 4T /m2 , Chauffage aérotherme gaz , 3 Portes à quai , Climatisation réversible dans les bureaux , Fibre optique

Référence CessionPME

91_0721

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

91320 Wissous, (91) Essonne, Île-de-France

Loyer mensuel : 10 833 € (96,23 €/m²/an)

Surface de 1 351 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

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