Bureaux 725m² à louer à Saint Aubin Paris Saclay

vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m².

Les bureaux ont récemment été refait à neuf.

Conditions financières :

Loyer annuel 126 €/m²/an HT HC
Provisions sur charges : 29.57 €/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
Taxe foncière : 7.62 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.90 €/m²/an HT
Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 91350 € HTHC

- Charges annuelles : 21438 € HT

- Taxe foncière : 5525 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 702,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès immédiat par la N118 Connexion directe avec l'A86, l'A10 et l'A6 - Grand Garis Express et Ligne 18 à venir RER B MASSY BUS ligne 91-06 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 7 613 € (126,00 €/m²/an) Honoraires : 13 702 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 725 m²
Equipements	Accès PMR, Alarme incendie, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Détecteur de fumées, Digicode, Eclairage, Fibre optique, Gardien régisseur, Hall accueillant, Hôtesse d'accueil, Issue de secours, Monte-Charges, Nbre Parkings extérieurs privatifs :18, Open Space, Plinthes périphériques, Salle informatique, Télésurveillance
Référence CessionPME	91_1043
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91190 Saint-Aubin, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 7 613 € (126,00 €/m²/an) Surface de 725 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe