Location commerce de 1134m² Centre-Ville de Grigny

vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

Salle de SPORT UNIQUEMENT

Caractéristiques :

Surface : 1 134 m²
Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage

Conditions financières :

Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
Charges et fiscalités : à convenir

Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.

- Loyer annuel : 136080 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 20 412,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : A6, N104, N7 - Desserte (transports) : Bus, Tram et RER Orly à 20 min Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 11 340 € (120,00 €/m²/an) Honoraires : 20 412 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 134 m²
Equipements	Brut de béton , Fluide en attente , Vitrine posé , Extraction
Référence CessionPME	91_0607
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 91350 Grigny, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 11 340 € (120,00 €/m²/an) Surface de 1 134 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe