A louer local d'activités 1415m² à Morangis

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 415 m², bénéficiant d'une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales.

Composition :

1 128 m² d'espace activité / stockage
287 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
Bâtiment indépendant avec espaces verts de chaque côté
1 Quai de déchargement
1 Grande porte sectionnelle toute hauteur
Deux accès indépendants avec portails
9 places de stationnement privatives
Bureaux aménagés et climatisés

Conditions de location :

Loyer : 113 €/m²/an HT-HC
Charges et taxe foncières / bureaux : 13,62 €/m²/an
Garantie 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires charges preneur 15% du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte à prévoir

- Loyer annuel : 160000 € HTHC

- Charges annuelles : 3599 € HT

- Taxe foncière : 12221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : A6, N7, N20 - Desserte (transports) : RER C Savigny sur Orge Orly à 15 min TGV Massy BUS 492 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 13 333 € (113,07 €/m²/an) Honoraires : 24 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 415 m²
Equipements	Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Fibre optique, Parking Extérieur, Sanitaires privés Neuf places de stationnement privatives
Référence CessionPME	91_1023
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91420 Morangis, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 13 333 € (113,07 €/m²/an) Surface de 1 415 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe