Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²

Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Conditions financières :

Prix : 1 995€/m²/HT

Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

- Prix de vente : 5026450 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès routiers : A10, N118 - Desserte (transports) :RER B ET C MASSY ORLY à 20 min BUS:- Costco (201m) : Ligne(s) Bus : TÃ D Courtaboeuf - Océane (276m) : Ligne(s) Bus : TÃ D Courtaboeuf Conditions : Disponibilité: 8 mois après signature
Données Financières	Prix de vente : 5 026 450 € Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 972 m² Surface divisible Surface divisible 493 m² minimum
Equipements	Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL , Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs , Panneaux solaires photovoltaïques en couverture , Structure métallique , Hauteur sous poutre : 7,5m , Hauteur sous mezzanine : 4,2m , Tarif jaune/cellule , Dallage industriel quartzé 3T/m² , Toiture bac acier , 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manuvre électrique de 3,5m x 4m , Chauffage par aérothermes , Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 , Moquette ou PVC au R+1 , Faux plafond en dalles minérales et LED , Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux , 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Référence CessionPME	91_0823
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91140 Villebon-sur-Yvette, (91) Essonne, Île-de-France Prix de vente : 5 026 450 € Surface de 1 972 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe