![[ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1917_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local à louer à Chilly-Mazarin ZA Vigne aux Loups
Zone d'Activité de la Vigne aux Loups
vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :
703 m² d'espace d'activités,
80 m² de bureaux en mezzanine.
Site clos et sécurisé
Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
Places de parking disponibles sur site
Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
Charges : 16 130 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
- Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :
À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
À 10 km de l'aéroport d'Orly
À 11 km du marché international de Rungis
- Loyer annuel : 93960 € HTHC
- Charges annuelles : 16129 €
- Taxe foncière : 5402 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)
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A6 / A10 / N20 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 7 830 € (120,00 €/m²/an)
Honoraires : 14 094 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 783 m² |
Equipements |
Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Site clos et sécurisé |
Référence CessionPME |
91_0925 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91380 Chilly-Mazarin, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 7 830 € (120,00 €/m²/an)
Surface de 783 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 11 €/m²/mois
