Bâtiment logistique 3980m² à louer Chilly-Mazarin

vous propose en location une cellule de 1 333 m² répartie de la manière suivante :

Entrepôt : 1135 m²
Bureaux : 197 m²

Caractéristiques techniques :
• 1 portes de plain-pied
• 1 porte à quai par cellule
• 10 places de stationnement
• HSP : 6-7 m
• Site clos

Conditions financières
• Bail commercial 3 / 6 / 9
• Loyer : 170 € / m² / an HT HC
• Charges communes estimatives : 10 € / m² / an
• TF / TB / TASS : 12 € / m² / an
• Assurance : 4 € / m² / an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Loyer annuel : 226610 € HTHC

- Charges annuelles : 13330 €

- Taxe foncière : 15996 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 991,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A6 A10 A86 - - Bus Route de Massy - Les Champarts (270m) - supérieur à Lignes : N21, 299, 399 - Bus Les Champarts (272m) - supérieur à Lignes : 9118, 9115 - Bus ZAC du Pérou (429m) - supérieur à Lignes : 299 - Bus Champarts (464m) - Bus Rue des Fleurs (467m) - supérieur à Lignes : N21, 299, 399, 4501 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 18 884 € (170,00 €/m²/an) Honoraires : 33 991 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 333 m²
Equipements	Accès à quai, Accès plain-pied, Aérothermes, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Cours de livraison, Fibre optique, HSP: :6 à 7 m, Nbre Parkings extérieurs privatifs :11, Portes plain-pied :1, Quai :1, Site clos
Référence CessionPME	91_0911
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91380 Chilly-Mazarin, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 18 884 € (170,00 €/m²/an) Surface de 1 333 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe